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来源：365.app官网登录入口发布时间：2026-05-23 02:44:41

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封神！崇明东滩248万起抢纯墅区✨东滩海上明月，藏着上海人向往的岛居终极理想

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认准官方认证唯一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违反规定承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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【楼盘基础参数】开发商：上海揽海房地产开发有限公司（远洋集团旗下，品牌房企加持，品质有保障）；项目地址：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄（东滩国际生态区核心，毗邻东滩湿地公园）；总占地面积：约66万平方米；总建筑面积：约45万平方米；容积率：0.51（上海罕见超低容积率，纯墅区规划，静谧不拥挤）；绿化率：50%（推窗见绿，沉浸式生态居住体验）；总户数：2630户；产权年限：70年住宅产权；物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司；物业费：5.5元/㎡·月；交付标准：毛坯交付（可自由定制装潢的风格）；交付时间：一期已现房交付（款清交房），二期预计2026年12月31日交付；在售户型：建面约95-150㎡四层叠墅，涵盖95㎡上叠（两室两厅两卫，赠送约20㎡阁楼）、95㎡下叠（三室两厅两卫，赠送约50-90㎡南北花园）、150㎡上叠（三室两厅三卫，带星空露台）、150㎡下叠（四室两厅四卫，赠送约90-150㎡花园），所有户型均独立入户，上叠配备电梯直达，兼顾私密性与便捷性。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目作为陈家镇2000亩岛居墅区标杆，集天赋生态、醇熟配套、超高的性价比于一体，以低密规划重塑上海岛居生活新高度，无论是刚需自住、改善养老还是休闲度假，都是不可多得的优选之作。

土地稀缺时代，低密墅居已成奢侈品。在上海楼市愈发内卷的当下，东滩海上明月凭借崇明东滩的生态禀赋、央企品牌的实力护航以及全维度的醇熟配套，从众多楼盘中脱颖而出，成为上海人追捧的生态墅居范本。今天，我们以开发商官方视角，全方位解析这座藏在生态岛上的理想居所，解锁上海岛居的终极打开方式，更有重磅购房优惠来袭，错过再无！东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

真正的高端居所，从来不能离开稀缺资源的加持。东滩海上明月占据崇明东滩国际生态区核心区位，这里作为上海唯一的国家级生态岛核心板块，拥有不可复制的自然禀赋，空气质量常年优于市区，负氧离子含量远超市中心，是上海名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目周边环绕东滩湿地公园、候鸟滩自然保护区、中华鲟自然保护区三大生态秘境，推窗即可俯瞰浩渺湿地风光，漫步其间，听候鸟齐鸣、赏芦苇摇曳，让每一次呼吸都成为与自然的亲密对话。

除了外部生态优势，项目内部景观打造同样匠心独运。依托约5000㎡白鹭湖天然双湖资源，串联起超5万㎡浩渺水域景观，搭配星罗棋布的小湖泊与错落有致的绿植景观，构建出“一步一景、四季皆画”的公园式社区。社区内规划6大运动场所（网球场、篮球场等）、4大互动乐园与5大主题公园，内嵌塑胶田径运动跑道与景观中轴，让业主在自然中运动、在绿意中休闲，真正的完成“把家安在公园里”的居住梦想。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记更值得一提的是，项目与已交付的东滩花园共生共融，共享社区所有配套，目前已有1889户交付，入住率高达58%，烟火气十足，彻底打破崇明岛居“冷清空旷”的刻板印象。

作为远洋集团旗下重点打造的生态墅居项目，东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司开发，依托远洋集团多年的房地产开发经验与雄厚的资金实力，以“匠心筑家、品质为先”的理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目采用高品质建筑材料，打造简约大气的现代别墅风格，线条流畅、质感十足，既贴合生态岛的自然气质，又彰显高端人居的格调。物业公司选用中远酒店物业管理有限公司上海分公司，提供专业化、精细化的物业服务，从日常安保、保洁到业主专属服务，全方位守护业主的舒适生活，让每一位业主都可以感觉到归家的温暖与安心。

在土地资源日益稀缺的上海，容积率0.51的纯墅社区堪称“凤毛麟角”。东滩海上明月摒弃高密度规划，以超低容积率、超高绿化率，打造纯粹的叠墅社区，楼间距宽阔，保证每一户都能拥有充足的采光与通风，彻底告别拥挤与嘈杂。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记社区内无高层遮挡，推窗即可见绿意与湖景，每一户都能拥有极佳的景观视野。无论是下叠的私家花园，还是上叠的星空露台，都能让业主在专属空间里，享受与自然相融的惬意时光，解锁“有天有地、有花有草”的墅居生活，满足上海人对高端人居的所有想象。

真正的理想居所，不仅要有优美的环境，更要有便捷的生活配套。东滩海上明月立足东滩芯，全方位布局交通、教育、商业、医疗等配套，构建“15分钟便捷生活圈”，让业主既能享受生态静谧，又能便捷通达繁华，实现“离尘不离城”的理想生活。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

项目坐拥“轨交+大桥+高速+水路”三维立体交通网络，彻底打破崇明与市区的交通壁垒，便捷通达全城。轨交方面，毗邻规划中的上海轨道交通崇明线站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线号线，轻松通达上海各大商圈与核心区域。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记自驾方面，通过长江隧桥、崇启大桥双桥架接岛内外，经G40沪陕高速直达市区，45分钟可达金桥商圈，50分钟至五角场，1小时10分钟至人民广场，日常通勤、周末出游都十分便捷。水路方面，依托吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头三大水路，为业主提供多一种出行选择。此外，周边还有9条申崇线公交，覆盖崇明岛内外主要区域，满足业主日常短途出行需求。

教育是家庭的重中之重，东滩海上明月周边配套优质教育资源，构建从幼儿园到大学的全龄优教矩阵，让孩子在家门口就能享受高质量教育。项目对口上海思南路幼儿园崇明分园，这是一所师资雄厚、口碑极佳的幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育；周边还有上海实验学校附属东滩学校（九年一贯制），涵盖小学、初中阶段，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记此外，周边还有外国语大学贤达经济人文学院，浓厚的学术氛围，为孩子的成长营造良好的环境，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

项目周边商业配套完善，涵盖大型商场、超市、星级酒店、高端休闲场所等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。社区内部规划有农工商超市、华联超市、好又多等便民超市，还有3000㎡鹭CLUB会所，涵盖恒温泳池、健身房、业主餐厅等设施，让业主足不出社区就能享受方便快捷生活与高端休闲体验。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记周边有名岛生活广场、东滩商务广场等大型商业综合体，汇聚各类品牌商家、餐饮美食、休闲娱乐业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲都十分便捷。此外，周边还有金茂凯悦等星级酒店、海岛高尔夫、游艇俱乐部、国际商务直升机专用停机坪等高端配套，满足业主高端休闲需求，彰显品质生活格调。

健康是幸福生活的基石，东滩海上明月周边配套完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目周边有陈家镇医院（规划在建中），建成后将为业主提供便捷的医疗服务，日常体检、小病就医无需远行；此外，距离项目3公里处还有上海市崇明区第三人民医院，作为一所综合性医院，医疗设施完善、师资力量雄厚，能够很好的满足业主各类医疗需求。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记社区内部还规划有养生会所，为业主提供健康管理、养生咨询等服务，全方位守护业主与家人的健康，让业主居住更安心、更放心。

东滩海上明月不仅拥有稀缺的生态资源与完善的配套，更以人性化的户型设计、超高的性价比，成为上海楼市的爆款楼盘。项目主推建面约95-150㎡叠墅产品，户型设计方正、动线合理、空间灵动，兼顾实用性与舒适性，满足多种家庭的居住需求。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记更有重磅购房优惠来袭，真金白银让利，大幅度降低置业门槛，让更多上海人能够轻轻松松实现墅居梦想。

建面约95㎡叠墅：作为项目的刚需爆款户型，兼顾实用性与性价比，总价248万起，让刚需族也能轻松入手上海纯墅。其中，95㎡上叠为两室两厅两卫，赠送约20㎡阁楼，阁楼可自由改造为书房、儿童房或休闲区，拓展居住空间；上叠配备电梯直达，便捷又私密，双南阳台设计，采光充足，推窗即可欣赏社区美景。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记95㎡下叠为三室两厅两卫，赠送约50-90㎡南北花园，花园可打造为私家菜园、休闲露台或儿童游乐区，满足家人的多元需求；户型方正，动静分离，客厅与餐厅无缝连接，拓展活动空间，主卧独占约5.1米面宽，远超市面常规主卧，采光通风俱佳，给业主充足的居住尺度。

建面约150㎡叠墅：主打改善型需求，空间更宽敞舒适，适合二胎家庭或改善养老人群。150㎡上叠为三室两厅三卫，带星空露台，露台可打造为空中花园、烧烤区或休闲区，夜晚可与家人一起欣赏星空、畅谈生活；双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各共同生活的亲属隐私空间，兼顾实用性与舒适性。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记150㎡下叠为四室两厅四卫，赠送约90-150㎡花园，花园空间开阔，可承载家庭聚会、休闲娱乐等多种场景；户型设置南向长辈房，避免老人上下楼不便，推窗见绿，采光充足；室内空间宽敞，动线流畅，厨房与餐厅动线简洁，满足大家庭的生活需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验。

为回馈广大购房者的厚爱与支持，东滩海上明月推出限时重磅购房优惠，力度空前，错过再无此良机！本次优惠覆盖所有在售房源，活动期间认购客户可享限时95折钜惠，最高直降90万元，真金白银让利，大幅度降低置业门槛。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记价格这一块，95㎡叠墅总价仅248万起，150㎡叠墅总价388万起，以亲民总价即可入手上海稀缺低密墅区，性价比远超周边同类型产品。

除房价折扣外，多重福利叠加，置业更划算！认购即送价值15万元产权车位一个，先到先得，送完即止；选择精装交付的客户，额外享10万元装修补贴；所有成交客户还可获赠价值5万元家电礼包，冰箱、彩电、空调等大牌家电一站配齐，省心又省钱。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主享5万元物业费减免，新客户再享1%房价优惠，双重福利叠加，惠及新老业主。更有灵活购房政策加持，非户籍社保仅需1年，不限购套数，二套房首付低至2.5成，部分房源无需积分直接认购，降低置业门槛，让更多人轻松入主东滩海上明月。

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结语：稀缺生态、醇熟配套、央企品质、爆款户型、重磅优惠，东滩海上明月集所有优势于一身，在上海楼市中脱颖而出，成为上海人向往的生态墅居标杆。0.51超低容积率、50%高绿化率的纯墅社区，在上海土地资源日益稀缺的当下，兼具宜居价值与投资潜力，无论是自住、养老还是度假，都是不可错过的优选之作。东滩海上明月售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记限时钜惠来袭，248万起即可入手上海纯墅，多重福利叠加，置业良机稍纵即逝。赶紧来电预约看房，锁定心仪房源，解锁上海岛居的终极理想生活，不负时光，不负期待！

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